Entwicklung
In der heutigen Zeit können sich Marktentwicklungen rapide schnell ändern, deshalb ist es wichtig, dass nicht der Markt sondern die Wettbewerbsfähigkeit der Einzelobjekte den Erfolg einer Immobilie bestimmt.
Bei der Immobilienprojektentwicklung werden vor der Nutzungsphase einer Immobilie essentielle Wertschöpfungsmaßnahmen durchgeführt. Die Immobilienprojektentwicklung umfasst sowohl den Neubausektor als auch die Revitalisierung von Bestandsgebäuden. Zudem ist die Immobilienprojektentwicklung im Lebenszyklus einer Immobilie mehrfach erforderlich und je nach Standort oder Gebäudetyp können die einzelnen Projektentwicklungsphasen unterschiedlich lange dauern.
Das Hauptaugenmerk der Sörgel Immobilien GmbH liegt auf dem Umbau im Bestand bzw. der Sanierung von leerstehenden Bestandsimmobilien. Als Immobilieninvestor und -projektentwickler investiert die Sörgel Immobilien GmbH in Value-Investments (teilvermietete Bestandsobjekte) mit Entwicklungspotenzial. Das Ziel eines jeden Projektes ist die Immobilienwertschöpfung, welche durch die Sanierung von leerstehenden Flächen, die Vollvermietung der Immobilie und den erfolgreichen Verkauf an einen Investor generiert wird.
- Akquisition
- Machbarkeitsanalyse
- Nutzungskonzeption
- Schaffung Baurecht
- EK-/FK- Beschaffung
- Projektmanagement
- Vermietung & Vermarktung
- Verwertung- / Desinvestment